True Story: Wie der Sto Klimaservice die Sanierung beschleunigt
Das Wohnquartier am Weidendamm
Die Wohnungsgenossenschaft Union Wismar EG verfügt mit dem Wohnquartier am Weidendamm über ein Arsenal mit stolzen 215 Wohn- und Gewerbeeinheiten in 21 Gebäuden. Gunnar Schröder, Vorstand der Wohnungsgenossenschaft Union Wismar eG, steht vor der anspruchsvollen Aufgabe, den Bestand der 1920er- und 1930er-Jahre denkmalgerecht zu erneuern. Dabei gilt es, nicht nur mit Fingerspitzengefühl vorzugehen, sondern auch die strikten Auflagen der Erhaltungssatzung der Hansestadt Wismar zu erfüllen.
Fit für die Energiewende
Im Kontext des European Green Deals spielt die digitale und energieeffiziente Sanierung eine Schlüsselrolle, um Europas Ziel der Klimaneutralität zu erreichen. So bringt es Gunnar Schröder, Vorstand der Wohnungsgenossenschaft Union Wismar eG, auf den Punkt: „Wenn wir die Energiewende schaffen wollen, ist eine Ertüchtigung der Gebäudehüllen unseres Gebäudebestands unabdingbar“. Doch es lagen keine ausreichenden Pläne vor. Ein händisches Aufmaß war keine Option – der Zeitaufwand bei der Größe des Quartiers würde sich nicht rechnen. Also was tun?
Digitale Daten als Verhandlungsbasis
„Um in die Gespräche mit den kommunalen Behörden zu gehen, brauchten wir digitale Daten. Wir mussten Wege finden, wie wir Ästhetik, Wirtschaftlichkeit und Funktionalität in Einklang bringen.“ Sto-Projektmanagerin Lisa Hänsel unterstützte Gunnar Schröder und sein Team mit dem Sto Klimaservice. Mit einem digitalen Scanner ging sie dreimal um die Gebäude und erfasste ihre Hülle bis ins kleinste Detail. Das daraus entwickelte 3D-Modell dient jetzt als Grundlage für die Diskussion mit den Behörden, um für das unter Bestandsschutz stehende Quartier eine zukunftsfähige Lösung zu finden.
Flächen- und Mengenermittlung:
Präzise, individuell und effizient
Sämtliche sichtbaren Flächen, einschließlich Laibungen, Quadratmeter und Sturzlängen, werden vom Laserscanner erfasst – Maße, die früher schwer zugänglich waren. Mit dem Sto Klimaservice werden alle Bauteile exakt erfasst. Auf Basis der Scanergebnisse wurde die Flächen- und Mengenermittlung gemacht. Somit liegen die Grundlagen für eine Kalkulation des Projekts schon vor.
Farb- und Materialkonzepte von StoDesign
Visualisierung: Auf Basis der Daten aus dem Scan entwickelt StoDesign Farb- und Materialkonzepte.
